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 土地家屋調査士を目指すなら |
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土地家屋調査士とは
不動産を購入した場合、それを法務局に登記する必要があります。このとき土地の形状・大きさ・境界などを登記する必要がありますが、これが土地家屋調査士の独占業務になります。すなわち、土地家屋調査士とは土地の境界と形に関する専門家です。その性格上現場での作業が多く、法律系としては例外的に屋外の仕事が多い仕事です。
不動産取引に関する仕事なので、取引がなければ仕事もありません。開発地で開業する・不動産業者などとのつながりを築く…など、独立可能性は営業力次第であるといえます。
| 難易度 |
A |
将来性 |
★★☆ |
収入 |
★★★☆ |
| 独立可能性 |
★★★ |
転職有利度 |
★★☆ |
合格率 |
5%前後 |
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| ◆受験資格 |
| 特になし |
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| ◆試験日程 |
・筆記試験…8月下旬
・口述試験…11月下旬 |
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| ◆試験内容 |
○筆記試験
■午前の試験(多肢択一式20問、記述式2問)
・択一式…民法に関する知識、登記の申請手続き
・記述式…不動産の表示に関する申請手続き
■午後の試験(多肢択一式10問、記述式1問)
・択一式…平面測量
・記述式…作図
○口述試験(筆記の合格者のみが受験できる)
業務に必要な知識・能力について15分程度の面接試験。
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| ◆受験地域 |
| 全国各地 |
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| ◆受験申し込み・問い合わせ |
| 各地の法務局・地方法務局まで。 |
| http://www.moj.go.jp/main.html |
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| 資格の種類 |
| 【国家資格】 |
| 国の法律に基づき、個人の能力・知識を判定し、特定の職業を営む資格を与える。国が認めるため社会的信用度は高い。 |
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| 【公的資格】 |
| 公的な性格を持った財団法人やみかん団体が試験を実施し、各省庁や大臣が認定する資格。高度な知識や実務経験が問われるものが多い。信用度は高い。 |
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| 【民間資格】 |
| 民間の会社や団体が主催、実施する試験に合格すれば与えられる。法的な効力がないため、社会的評価はさまざまだが、国家・公的資格と同等、それ以上の評価を受けている資格もある。 |
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